O que torna uma estimativa comparável
Um valor global só é útil quando o escopo está claro. Verifique se cada proposta distingue mão de obra, materiais, equipamentos, administração, transporte e serviços de terceiros conforme a composição apresentada.
Confira padrões de acabamento, marcas ou desempenho especificados e os itens que o contratante fornecerá. Uma divergência de escopo pode explicar diferença de preço sem significar que uma empresa seja mais eficiente que outra.
- Descrição das etapas
- Unidades de medição
- Inclusões e exclusões
Trate incertezas antes de contratar
Se faltam projetos ou definições, a estimativa pode conter premissas provisórias. Peça que cada premissa fique escrita e combine como será aprovado um ajuste quando a informação for completada.
Aditivos devem ser formalizados antes da nova execução. Uma alteração precisa explicar custo, prazo e efeito sobre a sequência do serviço.
- Definição em aberto identificada
- Preço ou critério de cálculo explicado
- Aprovação do cliente registrada
Fluxo financeiro e reajustes
Organize parcelas ligadas a marcos de execução e critérios de medição. O contrato deve informar datas de vencimento, condições de pagamento e consequências previstas para atraso.
Se houver INCC, confira a série, o mês-base, a periodicidade, a fórmula e a parcela sujeita ao reajuste. O índice depende de cláusula contratual expressa.